כל מה שצריך לדעת על שיפוץ בניין מגורים

דמיינו לכם את הסיטואציה הבאה: אחרי כמה חודשים של בלאגן, לכלוך, אבק ורעש אתם חונים הרכב הפרטי שלכם בחניה של הבניין, מכבים את המנוע, שמים את כל הדברים בתיק, יוצאים מהרכב ובאים להיכנס הביתה. עברתם תקופה לא פשוטה של שיפוץ בבניין בו אתם גרים אבל מסתבר ששווה היה להמתין.
במקום דלת ישנה שבקושי זזה והרבה פעמים גם נתקעת, אתם נכנסים בדלת חשמלית זכוכית מדהימה, במקום גינה ישנה בה הפרחים נובלים כל הזמן, אתם נחשפים לדשא ירוק ועצים חדשים, הפרחים שוב פורחים באדניות, במקום לעלות במדרגות 6 קומות, סוף סוף יש לכם מעלית ובמקום להיחשף לקילופי קירות וחלקי טיח מתפוררים, אתם יכולים להנות מקירות חדישים ונקיים. שיפוץ בניין מגורים הוא אחד הדברים שהפכו בשנים האחרונות לשם דבר בתחום הבניה והשיפוצים. הפעם בחרנו לספר לכם אילו פעולות אפשר לבצע בשיפוץ שכזה, מה היתרונות של פרויקטים מהסוג הזה וכיצד ניתן להוציא פרויקט כזה לפועל.

שיפוץ בניין

שיפוץ בניין מגורים – למי זה מתאים?

ובכן, ניתן לבצע שיפוץ בבניין מגורים בכמה מצבים:

  1. כשהבניין שלכם מאוד ישן וזקוק לשיפוץ מבחינה אסתטית
  2. כשהבניין ישן ויש כל מיני בעיות וליקויים כמו למשל נזילות שחוזרות על עצמן, בעיות רטיבות, בעיות במערכת האיטום של הבניין, חלקי טיח שמתפוררים בחלק החיצוני או הפנימי של הבניין, תהליכי קורוזיה בברזלים שבתוך עמודי הבטון ועוד
  3. כאשר הבניין שלכם הוגדר כבניין מסוכן ואז חייבים לבצע שיפוץ של הבניינים שלפעמים גם דורש שיקום שלו.

איך מתחילים?

ובכן, בשלב הראשון, חייבים להשיג רוב של 75% מהדיירים במטרה להוציא את פרויקט השיפוץ לפועל. במידה והעירייה הגדירה את הבניין שבו אתם גרים כמבנה מסוכן, אין צורך ברוב זה וחלה עליכם החובה להוציא את השיפוץ לפועל כמה שיותר מהר, שכן הוא מהווה סכנה של ממש לציבור ולדיירים עצמם. לאחר שהושג הרוב והוחלט להוציא את הפרויקט לפועל יש לבחור בקבלן מבצע שילווה אותנו לאורך כל הפרויקט. ניתן להשוות בין 2-3 קבלנים על פי קריטריונים מקצועיים ולקבל החלטה. לאחר מכן יש צורך באיסוף הכספים לצורך ביצוע העבודות שהוחלטו כמובן מראש.

סוגי עבודות שנהוג לבצע בתחום שיפוץ בניין מגורים:

ובכן, ניתן לחלק את העבודות לשני סוגים:

  1. שיפוץ בחלק החיצוני של הבניין – כאן מדובר בתהליכים הקשורים לקירות החיצוניים, לעמודי הבטון ולעמודים התומכים ולכל מה שקשור לחלק החיצוני של הבניין בין אם זה אספלט שמוביל אל הבניין, מדרגות, חניה, חדר אשפה, תיבות דואר וכדומה. בנוסף, בשיפוץ כזה הרבה פעמים גם מבצעים חידוש של הקירות החיצוניים, מחליפים את המרזב הישן בחדש ומבצעים עבודות במערכת האיטום והבידוד של המבנה במטרה למנוע נזילות. בנוסף, בבניינים ישנים בעיקר, נהוג לבדוק את עמודי הבטון ולעתים יש צורך לחדש או להחליף את הברזלים שבתוך העמודים. בנוסף, לעתים הדיירים רוצים לשדרג את הבניין ואז מחליטים גם להוסיף מרפסות.
  2. שיפוץ בחלק הפנימי של הבניין – כאן מדובר בחידושים כמו למשל חידוש ושיפוץ של הלובי, החלפת החיפויים, החלפה של מערכת וארון החשמל, של התאורה בלובי, שיפוץ של חדר המדרגות, ביצוע עבודות טיח וסיוד כולל תיקונים בקירות וכדומה.

בנוסף, במידת הצורך אנו נסייע לכם בכל התהליכים הבירוקרטיים המלווים את הפרויקטים בין אם זה הוצאת אישורים והיתרים מיוחדים מהעירייה, בין אם טפסים הקשורים להסרת צו מבנה מסוכן ובין אם תהליכי שכנוע להשגת רוב של הדיירים.

אנו מקפידים לעבוד עם בעלי מקצוע מובילים בתחום עם דגש על עמידה בלוחות זמנים, זאת תודות לבחירה חומרי עבודה ברמה הכי גבוהה שיש היום בתחום הבניה ושימוש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר. לפרטים נוספים והוצאת הפרויקט לפועל, כל מה שאתם צריכים לעשות הוא ליצור איתנו קשר דרך האתר ואנו נשלח תוך זמן קצר מומחה מטעמנו שיבדוק את הבניין שלכם וכך ניתן יהיה להתקדם שלב אחר שלב בצורה מקצועית, יסודית ויעילה.

שיפוץ חדר אמבטיה בחריש

שיפוץ חדר אמבטיה הוא פרויקט השיפוץ השכיח והנפוץ ביותר כשרבים, גם אם אין להם את התקציב הנדרש לשיפוץ הדירה כולה, בוחרים לשפץ לפחות את חדר

שיפוץ חדר אמבטיה בעומר

שיפוץ חדר אמבטיה הוא פרויקט השיפוץ השכיח והנפוץ ביותר כשרבים, גם אם אין להם את התקציב הנדרש לשיפוץ הדירה כולה, בוחרים לשפץ לפחות את חדר

שיפוץ כללי לבית

החלטתם שהגיע הזמן להשקיע בבית ולהחליף את העיצוב הישן? קניתם דירה להשקעה וצריך לשפץ אותה כדי שתניב רווחים גבוהים יותר? יש סיבות רבות לרצון לשפץ

קרא עוד »
שיפוץ של בית

"הגיע הזמן לשפץ את הבית", הוא משפט שכל אחד אמר בשלב כלשהו. לפעמים זה נאמר כחלום רחוק שאולי יקרה בעתיד, ולפעמים הכוונה מעשית יותר וזה

קרא עוד »
מחיר טיח לבית פרטי

הטיח הוא הכיסוי החיצוני של הקיר. הוא יכול להיות מיושם על הקירות החיצוניים, הפנימיים ועל התקרה. הטיח הוא אחד מחומרי הגמר והוא מסייע למבנה להיות

קרא עוד »
שיקום מבנה מסוכן

מתי הופך מבנה למבנה מסוכן? האם די בכך שאתם חשים בכך שהמבנה מגלם בחובו סכנה או סיכון כלשהו, או שנדרשת הגדרה רשמית שלו כמסוכן על

קרא עוד »
שיפוץ לובי

החלטה על שיפוץ לובי הבניין היא החלטה שקל הרבה יותר לקבל מאשר החלטה על שיפוץ הבניין כולו. ההשפעה של שיפוץ כזה היא גם הרבה יותר

קרא עוד »
ביצוע פינות גרונג בריצוף

ריצוף, או לצורך העניין חיפוי אריחים לקירות, הוא תהליך סופר מקצועי שדורש תשומת לב לפרטים הקטנים, בהיותו פריט עיצובי בעל השפעה רבה מאוד על האסתטיקה

קרא עוד »

drop us a line and keep in touch

רקע קיר
שיפוץ כללי לבית

החלטתם שהגיע הזמן להשקיע בבית ולהחליף את העיצוב הישן? קניתם דירה להשקעה וצריך לשפץ אותה כדי שתניב רווחים גבוהים יותר? יש סיבות רבות לרצון לשפץ

קרא עוד »
שיפוץ של בית

"הגיע הזמן לשפץ את הבית", הוא משפט שכל אחד אמר בשלב כלשהו. לפעמים זה נאמר כחלום רחוק שאולי יקרה בעתיד, ולפעמים הכוונה מעשית יותר וזה

קרא עוד »
מחיר טיח לבית פרטי

הטיח הוא הכיסוי החיצוני של הקיר. הוא יכול להיות מיושם על הקירות החיצוניים, הפנימיים ועל התקרה. הטיח הוא אחד מחומרי הגמר והוא מסייע למבנה להיות

קרא עוד »
שיקום מבנה מסוכן

מתי הופך מבנה למבנה מסוכן? האם די בכך שאתם חשים בכך שהמבנה מגלם בחובו סכנה או סיכון כלשהו, או שנדרשת הגדרה רשמית שלו כמסוכן על

קרא עוד »
שיפוץ לובי

החלטה על שיפוץ לובי הבניין היא החלטה שקל הרבה יותר לקבל מאשר החלטה על שיפוץ הבניין כולו. ההשפעה של שיפוץ כזה היא גם הרבה יותר

קרא עוד »
ביצוע פינות גרונג בריצוף

ריצוף, או לצורך העניין חיפוי אריחים לקירות, הוא תהליך סופר מקצועי שדורש תשומת לב לפרטים הקטנים, בהיותו פריט עיצובי בעל השפעה רבה מאוד על האסתטיקה

קרא עוד »
התקשרו עכשיו