שיפוצים בבית

שיפוץ הוא תהליך ארוך שכרוך מטבעו בהשקעה של זמן, אנרגיה ומשאבים כספיים. לפיכך, כדאי להיערך בצורה נכונה לשיפוץ ואף לנצל את היתרונות שלו בבתים פרטיים על מנת להשביח את ערך הנכס.

היערכות לקראת שיפוצים בבית

בעלי בתים פרטיים בוחרים לעיתים קרובות לבצע שיפוץ. מבחינת אנשים פרטיים, השיפוץ הוא הדרך היעילה ביותר לשפר את איכות החיים וכמובן להשביח את ערך הנכס. הוצאה חד פעמית על שיפוץ יכולה להפוך מהר מאוד להשקעה משתלמת, גם אם לא מתכננים למכור או להשכיר את הנכס בטווח הנראה לעין. מצד שני, השיפוץ כרוך מטבעו בהשקעה של זמן, אנרגיות ומשאבים ולכן צריך להיערך אליו בהתאם.

הכנת המשפחה לפני שיפוצים בבית

בשלב הראשון נדרשים הורים לילדים להכין את המשפחה לקראת תקופת השיפוץ. בפועל, זה אומר שצריך למצוא סידור לילדים לימים שבהם השיפוץ מבטל את היכולת להשתמש בתשתיות חיוניות כגון צנרת, מים וגז. במקביל, רצוי לבקש עזרה מחברים, קרובים ובני משפחה ולעבור אליהם למשך תקופת השיפוץ או חלק ממנה. אפשרות אחרת היא לשכור חדר במלון לימים הקריטיים השיפוץ וייתכן ויתעורר צורך בחופש מהעבודה.

קביעת תקציב עבור השיפוץ

בשלב השני כבר אפשר להיכנס לעובי הקורה ולבחון את המשמעויות של השיפוץ מבחינה תקציבית ופיננסית. ההמלצה החשובה ביותר מבחינת היערכות לשיפוץ היא להגדיר מראש את מסגרת התקציב, ולא לחכות לרגע האחרון כדי להתמודד עם ההוצאות. התקציב אמור לשמש כסוג של מצפן ולסייע בקבלת החלטות לגבי אופי, היקף ומשך השיפוץ. כאשר התקציב מוגדר כהלכה, בעלי בתים פרטיים יכולים להוריד את הסיכוי לחריגה והוצאות מיותרות.שיפוץ דירה קטנה במרכז

בחירת אנשי מקצוע לביצוע השיפוץ

בשלב השלישי צריך לבחור את אנשי המקצוע שיבצעו את השיפוץ בהתאם לתכנית ולחזון. כמו כן, יש שיפוצים שדורשים אישורים מהרשות המקומית כמו למשל כאשר בונים מרפסת, מוסיפים חדר על הגג וכן הלאה. בכל מקרה, התפקיד של אנשי מקצוע הוא לעדכן את בעלי הבתים הפרטיים לגבי המשמעות של השיפוץ והאישורים הנדרשים עבורו. במידה וקיימות התלבטויות, חשוב ללבן את המחלוקת לפני תחילת העבודה.

ביטוחים לשיפוץ הדירה

מלבד חוזה מפורט ומסודר, חשוב לדאוג לנושא הביטוחים. יש להחתים את חברת הביטוח של הקבלן לפני תחילת השיפוץ, אך אם אתם רוצים להיות מכוסים מכל הכיוונים, אל תסתמכו רק על חברת הביטוח של הקבלן והרחיבו את פוליסת הדירה אם מדובר בשיפוץ גדול. במקרה של פגיעה ברכוש או בנפש, חברת הביטוח של הקבלן לא תמיד מכסה את סכום הנזק, אך כאשר אתם מרחיבים את ביטוח הדירה לתקופת השיפוצים, אתם בטוחים מכל הכיוונים, אפילו מפגיעת עובר אורח או עובד.

תשלומים על שיפוץ  הדירה

חשוב מאוד לסגור את הסדר התשלומים לפני תחילת השיפוצים ואף להוסיף סעיף בחוזה עם הקבלן בעניין התשלום. מומלץ לחלק את התשלום לפי שלבי ההתקדמות של הקבלן, כך ניתן לשמור על שליטה על העבודה, ולעצור את התשלום במקרה הצורך (תשלום לפי שלבים יכול למנוע מצב שבו הקבלן אינו מסיים את העבודה ונעלם עם הכסף). מהצד שלכם, התשלום האידיאלי הוא במלואו בסיום העבודה, אך מצד הקבלן, צורת התשלום הרצויה היא קבלת התשלום במלואו בתחילת העבודה. לכן חשוב להגיע לפשרה ותשלום לפי שלב, היא דרך מומלצת במיוחד להסדר התשלום, כאשר משאירים 20% בעת נתינת תשלום, אותם יקבל הקבלן בסיום העבודות.

כמה זמן נמשכים שיפוצים בבית?

שאלת מיליון הדולר עבור רוב האנשים הפרטיים שעורכים שיפוץ היא כמה זמן הוא אמור להימשך. הבעיה היא שאין לכך תשובה חד משמעית, כי משך הפרויקט תלוי בהיקף השיפוץ ובמורכבות העבודה. מנגד, אפשר בהחלט לחסוך זמן יקר על ידי ביצוע השיפוץ באופן מקצועי, זריז, יעיל ובטיחותי. למעשה, לאיכות הביצוע יש השפעה לא רק על היכולת של הקבלן לעמוד במסגרת התקציב אלא גם על משך הפרויקט מבחינת שבועות וחודשים.

שיפוצים בבית

עבודות גבס בחריש

לאורך העשורים האחרונים, הפכו עבודות גבס למרכיב מרכזי וחשוב בכל פרויקט לשיפוץ ועיצוב הבית ולא לחינם. הגבס מעניק לנו פתרון אסתטי מצוין תוך עמידה בקריטריונים

עבודות גבס בעומר

לאורך העשורים האחרונים, הפכו עבודות גבס למרכיב מרכזי וחשוב בכל פרויקט לשיפוץ ועיצוב הבית ולא לחינם. הגבס מעניק לנו פתרון אסתטי מצוין תוך עמידה בקריטריונים

שיפוץ עליית גג עלויות

עליית גג נחשב לאחד המקומות הפחות מנוצלים בחלל הביתי בקרב בתים פרטיים. זהו למעשה בדרך כלל חלל גדול שאנו יכולים לנצל אותו בצורה הרבה יותר

קרא עוד »
שיקום מבנה מסוכן

מתי הופך מבנה למבנה מסוכן? האם די בכך שאתם חשים בכך שהמבנה מגלם בחובו סכנה או סיכון כלשהו, או שנדרשת הגדרה רשמית שלו כמסוכן על

קרא עוד »
אייקון של בניין משופץ
חיזוק אריחים בבניין

במאמר הבא נספר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת על חיזוק אריחים בבניין. למעשה, מדובר באחד התחומים עם הרגישות הכי גבוהה בתחום הבניין, נושא אשר

קרא עוד »
אייקון של בניין משופץ
שיפוץ מבנים חיצוני

כל אחד ואחת מאיתנו רוצה לגור בבניין אסתטי, נקי ובטיחותי. לשם כך, נדרשות לא מעט עבודות תחזוקה במהלך השנים. יחד עם זאת, אין זה משנה

קרא עוד »
רצפת אפוקסי

חושבים על פתרון ריצוף לבית ומתלבטים בין בטון מוחלק, ריצוף שיש, ריצוף קרמיקה בשלל דגמים וכל יתר האפשרויות השגרתיות? בשורות הבאות מספרים לכם המומחים של

קרא עוד »

drop us a line and keep in touch

רקע קיר
שיפוץ עליית גג עלויות

עליית גג נחשב לאחד המקומות הפחות מנוצלים בחלל הביתי בקרב בתים פרטיים. זהו למעשה בדרך כלל חלל גדול שאנו יכולים לנצל אותו בצורה הרבה יותר

קרא עוד »
שיקום מבנה מסוכן

מתי הופך מבנה למבנה מסוכן? האם די בכך שאתם חשים בכך שהמבנה מגלם בחובו סכנה או סיכון כלשהו, או שנדרשת הגדרה רשמית שלו כמסוכן על

קרא עוד »
אייקון של בניין משופץ
חיזוק אריחים בבניין

במאמר הבא נספר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת על חיזוק אריחים בבניין. למעשה, מדובר באחד התחומים עם הרגישות הכי גבוהה בתחום הבניין, נושא אשר

קרא עוד »
אייקון של בניין משופץ
שיפוץ מבנים חיצוני

כל אחד ואחת מאיתנו רוצה לגור בבניין אסתטי, נקי ובטיחותי. לשם כך, נדרשות לא מעט עבודות תחזוקה במהלך השנים. יחד עם זאת, אין זה משנה

קרא עוד »
רצפת אפוקסי

חושבים על פתרון ריצוף לבית ומתלבטים בין בטון מוחלק, ריצוף שיש, ריצוף קרמיקה בשלל דגמים וכל יתר האפשרויות השגרתיות? בשורות הבאות מספרים לכם המומחים של

קרא עוד »
התקשרו עכשיו