כמה באמת עולה שיפוץ דירה? בואו נעשה סדר

שיפוץ דירה זה עניין לא זול. זאת כולם יודעים. אך כמה באמת עולה לנו לשפץ דירה ולמה קשה לנו להעריך את המחיר מהראש? פשוט בגלל שזה תלוי בכל כך הרבה דברים. שיפוץ דירה הרי לא מסתכם באדם אחד שמגיע ועושה את כל העבודה. שיפוץ דירה מאוד מזכיר הפקת אירוע מבחינת ההתנהלות שלו. כמעט לכל עבודה בדירה יש את איש המקצוע המתמחה בה ומטרת העל היא לגייס את כל אנשי המקצוע הטובים ביותר ובמחירים המשתלמים ביותר. אז בואו נעשה קצת סדר בבלגן התשלומים.

מהן עלויות שיפוץ דירה?

כפי שהזכרנו קודם, שיפוץ מורכב מהרבה סגנונות עבודה שונים ומצריך מאיתנו יכולת תיאום ובדיקה מקדימים. ממש כמו הפקה של אירוע. לכן, על מנת להקל עליכם מעט, ערכנו רשימה כולל של עלויות שיפוץ לפי מספר חדרים וכן גם סוגי העבודות שנעשו. קחו בחשבון שמדובר פה במחירים של מאסטרים בשיפוצים, לכן אלו מחירים לשיפוץ ברמה גבוהה.

המחירים כמובן מתייחסים לעבודות בצורתן הבסיסית ושינוי של חומרים מסוימים או תוספות מיוחדות ישפיעו כמובן על המחיר הסופי.

• דירה בגודל ממוצע 3-5 חדרים – שיפוץ קומפלט.
  עבור עבודת הקבלן – בין 1,100 ל-1,600ש"ח למ"ר.
  עבור עבודת השיפוצים כולל חומרי עבודה, חומר גמר, ספקים ובעלי מקצוע – בין 2,200   ל-5,200ש"ח למ"ר. 
• דירת 2-3 חדרים – שיפוץ קומפלט הכוללות עבודות חשמל ואינסטלציה, החלפת ריצוף, קרמיקה בחדרי מקלחת, טיח, עבודות גבס ועבודות צבע.
  סה"כ – 40,000 – 70,000ש"ח. 
• דירה 3-5 חדרים מקבלן – מדובר על שדרוג דירה קיימת, בדרך כלל העלות הכוללת תהיה נמוכה יותר מזו של שיפוץ דירה מאפס.
  לרוב המחיר יעמוד על בין 60,000 ל- 100,000ש"ח. 
• וילה או בית פרטי (שנבנו עד לפני 15 שנה) – המחיר לרוב יעמוד על 100,000 – 180,000ש"ח. 
• וילה או בית פרטי (שנבנו לפני 20-30 שנה) – המחיר כמובן יהיה גבוה יותר ויעמוד על בין 140,000 ל- 220,000ש"ח. 
• חידוש מראה דירה (שיפוץ בייסיק בלבד) – ללא שבירת קירות, שיפוץ בסיסי בלבד במטרה לשיפור האסתטיקה. תלוי מאוד במה מתמקדים אך לרוב המחיר יעמוד על 10,000-15,000ש"ח. 
• דירת 5 חדרים עד 180 מ"ר – שיפוץ קומפלט ברמה גבוהה.
  המחיר ינוע בין 150,000 ל- 200,000ש"ח.

כמובן שהרשימה עוד ארוכה אך בהחלט נותנת מושג כללי על ההוצאות העתידיות של מי שמחליט לשפץ את הבית.

למה כדאי לעשות השוואת מחירים

השוואת מחירים זו פעולה שאנחנו עושים היום כמעט על כל מוצר שאנחנו קונים או גם שירות שאנחנו מזמינים. התחרות הגדולה שיש בשוק בתחומים רבים, יחד עם הנגישות למידע בעזרת האינטרנט, שניהם משמשים לנו קרקע יציבה ומעודדים אותנו לערוך השוואת מחירים לפני הוצאות גדולות. כמו כן, מחירון שיפוצים חינם יוכל לספק לנו את התשובות להרבה שאלות חשובות.

כידוע לנו, שיפוץ כולל בתוכו גם אנשי מקצוע שונים שיש לשלם להם בנפרד. אם נערוך השוואת מחירים לפני השיפוץ, נוכל לחסוך הרבה מאוד כסף.