שיפוצים בירושלים

תהליך שיפוצים בירושלים כולל מספר שלבים פשוטים שיכולים לעזור לכם לתכנן ולנהל את הפרויקט בצורה יעילה וחכמה והמאמר הבא מפרט מהם.

שיפוצים בירושלים  – איך לעבור את השיפוצים בקלות

 כל אחד מאיתנו רוצה לשפץ את הבית שבו הוא גר כדי לשפר את איכות החיים, להנעים את השהות בבית ולהגדיל את הערך שלו בשוק.

יחד עם זאת, כניסה לתוך פרויקט שיפוצים היא לא החלטה שאפשר לקבל ברגע אחד או ביום אחד והיא דורשת מחשבה והכנה.

להלן חמישה שלבים שיעזרו לכם לעבור את השיפוצים בקלות ואולי אפילו לחסוך כסף.

 

 

שיפוצים בירושלים – הגדירו לעצמכם מטרה ואת הדרך אליה

 

הגדירו לעצמכם מה מטרת השיפוץ והאם מדובר בשיפוץ מלא או חלקי, כדי לעזור לכם להיות ממוקדים, גם בתכנון וגם בתקציב.

הגדירו מה כולל השיפוץ ואילו אזורים בבית אתם רוצים לשפץ, האם מדובר בשיפוץ פנימי או גם בשיפוץ חיצוני.

הגדירו אילו שיפוצים אתם רוצים לבצע בכל חדר בתוך הבית או בחזית הבית.

שיפוצים בירושלים – הכינו מפרט של עבודות וכמויות

 

דרך נוספת לעזור לכם להיות ממוקדים, לתכנן נכון את התקציב ולמנוע הוצאות מיותרות או בלתי צפויות היא להכין כתב כמויות.

כתב הכמויות צריך להיות מפורט ככל האפשר ולכלול את כל העבודות הדרושות, את החומרים ואת הכמויות שנדרשות לביצוע השיפוץ.

קחו בחשבון דרישות מקומיות כמו הדרישה בירושלים שחזיתות הבתים יהיו מאבן ירושלמית.

 

 שיפוצים בירושלים – הכירו את זכויותיכם וחובותיכם

 

התייעצו עם אנשי מקצוע כדי לוודא שיש לכם את כל האישורים וההיתרים הדרושים לצורך השיפוץ ולפני בחירת קבלן שיפוצים, במידה וזהו שיפוץ שמשנה את שטח הבית או החצר, לדוגמא.

בדקו ברשויות המקומיות מהן זכויותיכם, כמו למשל הנחה בארנונה.

עירית ירושלים, לדוגמא,  מעניקה הנחה של עד מאה אחוז בארנונה לתקופה של עד שישה חודשים, אם אינכם גרים בדירה במהלך השיפוץ במשך 30 יום ברציפות.

 

שיפוצים בירושלים – העלו הכל על הכתב

 

בנוסף לכתב הכמויות, מומלץ להעלות על הכתב בחוזה מסודר מול הקבלן את כל הסיכומים בנושא אחריות הקבלן ואנשי המקצוע שהוא מביא איתו, לוחות זמנים כולל זמן מוקצב לחריגות, לוח תשלומים על פי שלבי עבודה והגדרת תגמולים כספיים במידה ושלב כלשהו מסתיים לפני הזמן שהוקצב וכן חריגות מהתקציב.

 

שימו לב שכתב הכמויות חייב להיות מצורף להסכם שאתם חותמים מול הקבלן.

שיפוצים בירושלים – אל תמהרו לשלם ולשחרר

 

לאחר שמסתיימים השיפוצים, אל תמהרו לשחרר את התשלום האחרון ואת קבלן השיפוצים או מי מאנשי המקצוע שעבדו בשיפוץ הבית שלכם.

 

מומלץ בחום לבצע סריקה של הבית ולבדוק את כל עבודות השיפוץ שנעשו, מול כתב הכמויות שהכנתם או בעזרת חברת בדק בית, כדי לאתר ליקויים כאלה או אחרים.

 

במידה וגיליתם כאלה, דרשו מהקבלן או איש המקצוע לתקן במסגרת האחריות הקבועה בחוזה.

 שיפוצים בירושלים

השארת תגובה