שיפוצים לבית

קבלת החלטה על שיפוצים לבית היא לא דבר פשוט מאחר ויש נושאים רבים שצריך לקחת בחשבון כדי לוודא שהעבודה מתבצעת לשביעות רצונכם, אז ריכזנו עבורכם את העיקר בחמישה שלבים.

שיפוצים לבית – איך לשפץ את הבית בחמישה צעדים

החלטתם שאתם רוצים לשפץ את הבית או הדירה שלכם כדי לחדש, לשנות או להשתדרג.

אבל, אתם לא ממש יודעים מאיפה להתחיל כי יש כל כך הרבה דברים לעשות והמון מידע ברשת שרק מבלבל אתכם יותר ויותר.

אז קבלו חמישה צעדים פשוטים לשפץ את הבית בלי הרבה כאב ראש.

 

  1. שיפוצים לבית – קביעת מטרה

כדי ליצור את הבית שחלמתם עליו צריך לתכנן את השיפוץ ומה המטרה הסופית שלכם.

אפשר לבנות את התוכנית לפי בתים שראיתם ואהבתם או בעזרת מעצב פנים או אדריכל שיכול לעזור לכם ולכוון אתכם.

בכל מקרה, מומלץ להבין מה אתם רוצים להשיג באמצעות השיפוץ, בין אם מדובר בשיפוץ כדי להעלות את ערך דירה, שיפוץ קל של תיקונים קוסמטיים או שיפוץ שיחדש את פני הבית.

 

  1. שיפוצים לבית – תכנון תקציב

מומלץ לקבל מספר הצעות מחיר, זהות עד כמה שניתן, שכוללות פירוט של העבודות הדרושות, כמויות, לוח זמנים ושלבי התשלום, ולהשוות ביניהן.

את הצעת המחיר יש לקבל לאחר שהקבלן ראה את הדירה והבין מה הצרכים שלכם.

הוסיפו מראש כעשרה אחוזים על התקציב המתוכנן, לצורך חריגות או שינויים מההצעה.

במידה והתקציב שלכם מוגבל, ניתן לבצע את השיפוץ באופן הדרגתי.

 

  1. שיפוצים לבית – אישורים והיתרים

לפני שאתם מתחילים בשיפוצים, בדקו שיש לכם את כל האישורים וההיתרים הדרושים לשיפוץ במידה ואתם רוצים להוסיף מרפסת לבית או לפתוח חלון נוסף בקיר חיצוני.

 

בנוסף, מומלץ לבדוק האם הרשות המקומית במקום המגורים שלכם מאפשרת קבלת הנחה או פטור מארנונה במהלך השיפוצים, אילו קבלות נדרשות ולאיזו תקופה ניתן האישור.

 

כמובן שההנחה או הפטור תלויים בסוג ובהיקף השיפוץ.

  1. שיפוצים לבית – בחירת אנשי המקצוע

דרך אחת לבחור את קבלן שיפוצים שלכם היא לבקש המלצות מחברים, מהאדריכל או ממפקח הבניה שלכם, במידה ושכרתם אחד כזה.

דרך שניה היא לבצע סקר שוק, לקרוא חוות דעת וללכת לראות פרויקטים קודמים.

את אנשי המקצוע הנוספים כגון נגרים וזגגים, אתם יכולים לאתר בעצמכם באותן שתי דרכים או לשכור חברה קבלנית שמרכזת תחתיה את כל בעלי המקצוע הדרושים.

 

 שיפוצים לבית

  1. שיפוצים לבית – בדק בית

עם סיום השיפוצים ולפני ביצוע התשלום האחרון לקבלן, מומלץ להזמין חברת בדק בית או מהנדס מוסמך ובעל ניסיון באיתור ליקויי בנייה שיבדוק את עבודות השיפוץ מהפרטים הקטנים כמו ריצוף עקום וסדקים בקירות ועד ליקויים נסתרים במערכות החשמל והמים.

בסיום הבדיקה, תקבלו חוות דעת מקצועית ומפורטת מהמהנדס שיכולה לשמש אתכם בבית משפט, במקרה של תביעה.

השארת תגובה