החלטה על שיפוץ לובי הבניין היא החלטה שקל הרבה יותר לקבל מאשר החלטה על שיפוץ הבניין כולו. ההשפעה של שיפוץ כזה היא גם הרבה יותר חלקית ונקודתית ועדיין, לובי הבניין נחשב לנקודה חשובה ומרכזית המועדפת על מרבית דיירי הבניינים המשותפים לשיפוץ לפני כל חלק אחר ברכוש המשותף.
למה לשפץ את הלובי?
ישנן שאלות שאף תשובה עליהן לא תישמע מספיק טובה. אפשר להסביר בדיוק מדוע שיפוץ לובי הוא השיפוץ המועדף על מרבית דיירי הבניינים המשותפים לפני כל חלק אחר בבניין, בכך שהלובי הוא כרטיס הביקור של הבניין, המקום בו כולם עוברים בכל יום כאשר הם יוצאים וכאשר הם חוזרים הביתה, המקום שבו פוגשים אורחים שונים את הבניין בפעם הראשונה וכן הלאה. אבל בפועל, הסיבה לכך שהלובי הוא האזור המועדף לשיפוץ היא שמבין כל השטחים המשותפים בבניין משותף, הלובי הוא השטח המשותף החשוב ביותר בכל הקשור לעיצוב ואסתטיקה. כך למשל, אם הגג סובל מבעיות איטום קשות, אין ספק שלפני שמשפצים את הלובי יהיה נכון יותר לאטום את הגג, אבל אם הכל תקין בבניין, אין כל ספק שהלובי הוא המקום בו היינו רוצים להתחיל או למקד כל תהליך שיפוץ.
אפשרויות השיפוץ שעומדות בפניכם
כמו בכל פרויקט שיפוץ גם בפרויקט שיפוץ לובי, ישנו סל של אפשרויות זמינות עבור מהלך השיפוץ אך ישנם גם גבולות ליישום השיפוץ. ייתכן שבמסגרת השיפוץ תוכלו לשבור קיר אחד או חצי קיר בכדי להרחיב במעט את הלובי, אבל בסופו של דבר גודל הלובי לפני השיפוץ יהיה גם גודל הלובי אחרי השיפוץ, וכל שאתם יכולים לעשות הוא לייפות את החלל הקיים. הסיבה לכך היא שהלובי מלכתחילה מתוכנן בצורה הכי יעילה שיש תוך מזעור טביעת הרגל שלו על הבניין ושמירת רוב שטח הבניין לטובת הדירות הפרטיות. כמו כן, צריך לזכור שהלובי ממוקם בתחתית הבניין וכנראה שכל הקירות העוטפים אותו הם קירות תמך שלא ניתן להסיר או לשבור.
אחרי שאמרנו את זה, ישנה שורה ארוכה של פעולות עיצוב ושיפוץ שתוכלו לבצע על מנת להביא את הלובי שלכם לסטנדרטים חדשים של עיצוב מודרני ועכשווי. החלפת ריצוף, החלפת דלת כניסה, התקנת אינטרקום ותיבות דואר חדשות, הוספת פינות צמחייה, החלפת גופי תאורה, עיצוב המרחב באמצעות גבס ועוד. ככל שהלובי שלכם גדול יותר, כך תוכלו לבצע פעולות עיצוב רבות יותר ממגוון רחב יותר של אפשרויות. אל המשימה הזאת רצוי לצאת כשאתם כבר יודעים פחות או יותר, בפני מה אתם עומדים, לאחר שגיבשתם תכנית שיפוץ בליווי אדריכל או מעצב פנים ולאחר שקיבלתם את כל האישורים ההנדסיים הנדרשים לביצוע השיפוץ. כשאתם כבר יוצאים לדרך, צריכה להיות לכם תמונה כמה שיותר מדויקת לגבי התוצאה הסופית שלה אתם כבר יכולים לצפות.
