החלטה על שיפוץ לובי הבניין היא החלטה שקל הרבה יותר לקבל מאשר החלטה על שיפוץ הבניין כולו. ההשפעה של שיפוץ כזה היא גם הרבה יותר חלקית ונקודתית ועדיין, לובי הבניין נחשב לנקודה חשובה ומרכזית המועדפת על מרבית דיירי הבניינים המשותפים לשיפוץ לפני כל חלק אחר ברכוש המשותף.
למה לשפץ את הלובי?
ישנן שאלות שאף תשובה עליהן לא תישמע מספיק טובה. אפשר להסביר בדיוק מדוע שיפוץ לובי הוא השיפוץ המועדף על מרבית דיירי הבניינים המשותפים לפני כל חלק אחר בבניין, בכך שהלובי הוא כרטיס הביקור של הבניין, המקום בו כולם עוברים בכל יום כאשר הם יוצאים וכאשר הם חוזרים הביתה, המקום שבו פוגשים אורחים שונים את הבניין בפעם הראשונה וכן הלאה. אבל בפועל, הסיבה לכך שהלובי הוא האזור המועדף לשיפוץ היא שמבין כל השטחים המשותפים בבניין משותף, הלובי הוא השטח המשותף החשוב ביותר בכל הקשור לעיצוב ואסתטיקה. כך למשל, אם הגג סובל מבעיות איטום קשות, אין ספק שלפני שמשפצים את הלובי יהיה נכון יותר לאטום את הגג, אבל אם הכל תקין בבניין, אין כל ספק שהלובי הוא המקום בו היינו רוצים להתחיל או למקד כל תהליך שיפוץ.
אפשרויות השיפוץ שעומדות בפניכם
כמו בכל פרויקט שיפוץ גם בפרויקט שיפוץ לובי, ישנו סל של אפשרויות זמינות עבור מהלך השיפוץ אך ישנם גם גבולות ליישום השיפוץ. ייתכן שבמסגרת השיפוץ תוכלו לשבור קיר אחד או חצי קיר בכדי להרחיב במעט את הלובי, אבל בסופו של דבר גודל הלובי לפני השיפוץ יהיה גם גודל הלובי אחרי השיפוץ, וכל שאתם יכולים לעשות הוא לייפות את החלל הקיים. הסיבה לכך היא שהלובי מלכתחילה מתוכנן בצורה הכי יעילה שיש תוך מזעור טביעת הרגל שלו על הבניין ושמירת רוב שטח הבניין לטובת הדירות הפרטיות. כמו כן, צריך לזכור שהלובי ממוקם בתחתית הבניין וכנראה שכל הקירות העוטפים אותו הם קירות תמך שלא ניתן להסיר או לשבור. אחרי שאמרנו את זה, ישנה שורה ארוכה של פעולות עיצוב ושיפוץ שתוכלו לבצע על מנת להביא את הלובי שלכם לסטנדרטים חדשים של עיצוב מודרני ועכשווי. החלפת ריצוף, החלפת דלת כניסה, התקנת אינטרקום ותיבות דואר חדשות, הוספת פינות צמחייה, החלפת גופי תאורה, עיצוב המרחב באמצעות גבס ועוד. ככל שהלובי שלכם גדול יותר, כך תוכלו לבצע פעולות עיצוב רבות יותר ממגוון רחב יותר של אפשרויות. אל המשימה הזאת רצוי לצאת כשאתם כבר יודעים פחות או יותר, בפני מה אתם עומדים, לאחר שגיבשתם תכנית שיפוץ בליווי אדריכל או מעצב פנים ולאחר שקיבלתם את כל האישורים ההנדסיים הנדרשים לביצוע השיפוץ. כשאתם כבר יוצאים לדרך, צריכה להיות לכם תמונה כמה שיותר מדויקת לגבי התוצאה הסופית שלה אתם כבר יכולים לצפות. אתם לא זוכרים מתי הייתה הפעם האחרונה שבה היה לכם נעים להיכנס למבנה שבו אתם גרים? כבר שנים רבות נדמה לכם שהלובי נראה ראה וכי הכניסה לבית שלכם לא נראית אטרקטיבית? אם כך, לנו בחברת אורגד שיפוץ מבנים יש מה להציע לכם, אז למה שלא תתקשרו אלינו עוד היום לקבלת הצעת המחיר?
מה יכול לכלול שיפוץ לובי כניסה?
ראשית, כדאי לדעת שכאשר מדברים על שיפוץ לובי כניסה השמיים הם הגבול. כלומר, בכל מבנה יש לא מעט שיפוצים שניתן לבצע ולכן, לפני הכול, אנשי המקצוע שלנו צריכים להגיע ולראות את המקום כדי להציע לכם מגוון שיפוצים אפשריים. באופן כללי כדאי שתדעו שאנשי הצוות שלנו יכולים לבצע כל סוג של שיפוץ לובי כניסה במסגרת פרויקט שיפוץ בניין, בין אם מדובר על:
- תיקון של נזילות
- החלפה של ריצוף שבור בכניסת הבניין
- צביעת קירות בלובי ועוד
יש בניינים שבהם חלק מהעבודה שנבצע תהיה גם התקנה של אריחים וחיפויים מסוגים שונים, והכול במטרה לגרום לכניסה לבניין להיראות יפה ומודרנית יותר. אתם חייבים להבין: הלובי, או הכניסה לבניין, זו תעודת הזהות של הבניין כולו. לכן חשוב להשקיע בכך ולא מומלץ לדחות את הדברים עוד ועוד, אז למה אתם מחכים?
שיפוץ לובי כניסה – הדרך שלכם להעלות את ערך הדירות בבניין
בין אם אתם יודעים בוודאות שתרצו למכור בקרוב את הדירה שלכם ובין אם זו רק אופציה שאתם חושבים עליה, כדאי שתדעו ששיפוץ הכניסה זו דרך להעלות את ערך הדירות. כלומר, זה שאולי עשיתם שיפוץ לאחרונה בדירה עצמה זה טוב ויפה, אך אם הכניסה לבניין תיראה מיושנת ומוזנחת, עלול להיות שזה ימנע מאנשים רבים לחשוב על רכישת הדירה מכם. לכן שיפוץ לובי כניסה זה משהו שבהחלט כדאי להשקיע בו במידה ויש בכך צורך.
מאיפה מתחילים?
אם כל הנושא של שיפוץ לובי כניסה נשמע לכם מורכב ואתם לא לגמרי יודיעם מאיפה להתחיל, דעו שאתם לא לבד. בהרבה מאוד בתים משותפים לא קל להגיע להסכמה בין השכנים ולא אחת קורה שפרויקטים כאלה נתקעים במשך שנים. זו עוד סיבה טובה שבגללה כדאי לכם לפנות אלינו, כי אצלנו בחברת אורגד שיפוץ מבנים תוכלו לקבל שירות מוביל לכל אורך הדרך. זה אומר שכבר בשלבי התכנון השונים של השיפוץ הדרוש בכניסת הבניין שלכם נוכל ללוות אתכם. אנשי המקצוע שלנו יגיעו, יתרשמו מהמקום ויציעו לכם מגוון רחב של אופציות ופתרונות לשיפור כניסת הבניין. כמו כן, נוכל לעזור לכם בכל מה שקשור לדרכי המימון לשיפוץ כזה ותמיד גם ניתן לכם הצעת מחיר אטרקטיבית, אז למה לחשוב פעמיים? פנו אלינו עוד היום והתחילו להשקיע בשיפוץ לובי הכניסה לבניין שלכם כי זו השקעה חכמה שתוכיח את עצמה ככדאית בהמשך הדרך. תיבות דואר לא תקינות, כתמים שחורים על הקירות, מעקות דביקים, רצפות דהויות ועוד: כולם מפגעים חמורים שאנו פוגשים לא פעם בלובי ובחדרי מדרגות אשר דורשים שיפוץ לובי באופן דחוף! אבל מדוע זה כל כך חשוב? כל הסיבות בהמשך.
מדוע חשוב לשפץ את הלובי?
אם אתם דיירים בבניין משותף או אפילו אם יש לכם משרד או עסק בבניין מסחרי, אתם בוודאי יודעים עד כמה לובי נקי ומזמין הינו חשוב לאיכות החיים ולפעילות במקום. חדרי מבואה, הלוא הם אלה שאנו פוגשים בכניסה לבניין הידועים גם בשמם "לובי", חייבים להיות מטופחים כל הזמן ולכן יש לבצע שיפוץ מקצועי של החלל, בעת הצורך.
מדוע שיפוץ כניסה לבניין הינו חשוב במיוחד?
מלבד העלאת איכות החיים והנראות הנפלאה של בניין שלובי משופץ ומטופח מאפשר, ישנן כמה סיבות מרכזיות שבגינן רבים פונים לחברות מקצועיות וקבלני שיפוצים על מנת לבצע את הפעולה. בין הסיבות: העלאת ערך הנכס – מי שרוצה למכור את הדירה שלו בבניין המשותף, מי שרוצה למכור או להשכיר משרד, כמו גם דיירים שרוצים להעלות את ערך הדירה שלהם: כולם זקוקים לשיפוץ לובי. לובי, שמשמש כניסה למבנה, הוא חלק מהערכת מחיר שתינתן על ידי שמאי מקרקעין למי שירצה לרכוש דירות במקום, כמו גם שהלובי הינו חלק מרכזי בנראות של המבנה ולכן כדי להעלות את ערך הנכס יש לשמור על לובי נקי, משופץ, בטוח ומעוצב.
העלאת איכות החיים בפרויקט שיפוץ לובי
מלבד העלאת ערך הנכס, חשוב לדעת כי שיפוץ לובי שיפוץ בניין מאפשר גם איכות חיים טובה יותר. כאשר דיירים נכנסים ללובי מואר, שהמרצפות שלו מפולשות, כזה שהקירות צבועים, המעקות חדשים ונקיים והכל בו נראה טוב יותר: איכות החיים עולה וההרגשה הופכת לנפלאה וזאת כאשר יוצאים מלובי נקי אל יום עבודה וחוזרים אל לובי נקי, מסודר ונעים בסוף היום. הסוף לסכסוכי שכנים – מלבד כל הפרטים הטכניים שגורמים לרבים סיפוק בעת הכניסה לבניין, כמו גם רווחים במכירת נכסים ושאר יתרונות, ישנה סיבה מרכזית נוספת לביצוע השיפוץ והיא: שימת סוף לסכסוכי השכנים שסובבים בדרך כלל בנוגע לחללים משותפים.
עיצוב לובי בניין משותף
אם אתם וגם השכנים שלכם רוצים ליהנות מלובי נקי, נעים משופץ ובטוח, תוכלו לבצע מגבית על מנת לשפץ את הלובי ובכך להפוך לשכנים מרוצים, רגועים וכאלה שכמעט לא מתווכחים על נראות הבניין. לסיכום, שיפוץ לובי היא פעולה חשובה שמוטב שתתקיים בכל מבנה, בין אם ציבורי או פרטי. כדי לשפץ בצורה נכונה ומותאמת לתקציב שלכם, פנו למומחים של 'קבוצת עידן', שיספקו לכם ייעוץ, הצעת מחיר ושיפוץ הלובי בצורה, יעילה, מקצועית ומותאמת אישית!
ממש כמו שהכניסה לבית שלנו מהווה את ”כרטיס הביקור“ לבית כולו, כך הלובי מהווה את הרושם הראשוני הראשון שגם אנחנו וגם האורחים שלנו מקבלים כאשר הם נכנסים לבניין. אחד התהליכים היותר פופולאריים, בעיקר בשנים האחרונות בעקבות כניסתם של פרויקטים בתחום הבניה והשיפוצים לתוקף כמו למשל פרויקט תמ“א 38 הוא שיפוץ לובי.
שיפוץ בניינים מתאפשר הן בתור פרויקט בפני עצמו או כהשלמה לתהליך של שיקום ושיפוץ שמתבצע בכל מקרה כמו למשל שיפוץ המעטפת החיצונית של הבניין, שיקום מערכות האיטום והבידוד בבניין, שיקום העמודים התומכים וביצוע עבודות תחזוקה לברזלים בתוכם, שיפוץ של הקומות בבניין ועוד. 
מה כולל שיפוץ לובי בית משותף?
ובכן, כל מקרה נבחן לגופו כאשר הרבה פעמים חשוב לשים דגש על ההבדל בין בניינים בהם יש צורך בשיפוץ כתוצאה מכל מיני בעיות שנוצרות בלובי כמו עובש, רטיבות, סדקים בטיח, חיפויים שהחלו להיסדק או לזוז, מדרגות שנשברו לבין בעיות אסתטיות בשל העובדה שהלובי ישן או לא מתוחזק כמו שצריך. ברוב המקרים שיפוץ לובי כולל את התהליכים הבאים:
- שיפוץ וחידוש ארונות החשמל בלובי – מרכז מערכת החשמל נמצאת בלובי. בעבר, ארונות החשמל היו עשויים מעץ, כאשר היום נהוג לייצר ארונות חשמל ממתכת. בחלק מהשיפוצים מחליפים את כל ארון החשמל בחדש ובחלקם רק מחדשים את החלק החיצוני של הארון, כלומר מחליפים את הדלתות הישנות בחדשות מה שמעניק ללובי מראה חדיש, מודרני ונקי.
- הרצפה של הלובי – בעבר היה נהוג לרצף עם מרצפות טראצו. עם הזמנים, מרצפות אלה נעלמו מעולם העיצוב, כאשר היום בוחרים לרוב ברצפת שיש או קרמיקה. יש המון סוגים של מרצפות כאשר ההבדלים באים לידי ביטוי הן ברמת העמידות של המרצפות, הן בגוונים, בגודל של כל מרצפת וכמובן בגימור ובמחיר. חשוב להתאים את הרצפה לסגנון העיצובי של הלובי, אם למשל בחרנו לשלב עץ מלא, כדאי ”לשבור“ את המראה החם והעמוק של העץ עם מרצפות בגוון בהיר.
- קירות הלובי וחיפויים – גם כאן נהוג לבחור בשיש או בקרמיקה, או לחלופין לשלב חיפויים עשויים מעץ.
- דלת הכניסה – ברוב הבניינים הישנים, דלת הכניסה של הלובי נפתחת בצורה ידנית, כאשר בחלק מהבניינים ניתן לחלק את הכניסה לשתיים. דלת אחת מהווה את הכניסה הראשית ממנה כולם נכנסים ויוצאים והיא גם משקיפה לגינה ומחברת אותנו לתיבות הדואר והדלת השניה היא דלת אחורית שמחברת אותנו לאזור החניה. היום נהוג כאשר עושים שיפוץ בלובי להחליף את הדלתות הישנות ידניות בדלתות חשמליות הנפתחות אוטומטית כאשר מקישים את הקוד מבחוץ או כאשר באים לצאת מבפנים.
ומה לגבי הקומות, תיבות הדואר, הגינה וחדר האשפה?
ובכן, כמו הרבה תהליכים אחרים הקשורים לחידוש ושיפוץ הבניין, גם שיפוץ הלובי כרוך בתקציב. לפני שמחליטים מה בדיוק עושים, חשוב להתייחס לדברים שהכי חשוב לשפץ כמו למשל המדרגות, הקירות, דלתות הכניסה וכדומה. במידה והתקציב אכן מאפשר ויש על כך רוב של 66% מכלל הדיירים ובעלי הדירות, ניתן להרחיב את השיפוץ ולבצע דברים נוספים כמו למשל חידוש של הגינה, שיפוץ חדר האשפה, החלפת הדלתות בקומות הכניסה כולל חידוש הטיח והצבע בכל קומה, החלפת המדרגות בקומות השונות (לרוב קומה 1 תהיה חלק בלתי נפרד מהלובי כי ממשיכה אותו), צביעת המעקות ועוד…
איך בוחרים קבלן לשיפוץ לובי בבית משותף?
ובכן, חשוב לבחור בקבלן עם ניסיון לשיפוץ לובי בבניינים ולבקש לראות עבודות קודמות. בתהליך החיפוש יש להתרשם מרמת הגימור, מאיכות החומרים ומרמת המקצועיות של הקבלן. תמיד כדאי להשוות בין כמה קבלנים ורק אז להגיע להחלטה.
חברת הכפתור האדום מתמחה בכל עבודות השיפוץ הקיימות לרבות שיפוץ חיצוני של הבניין, שיקום מבנים ישנים, חיזוק עמודי בטון, חיזוק אריחי שיש ועוד. אנו עובדים עם הקבלנים המובילים בישראל אלו רשומים ברשם הקבלנים ומתחייבים לעמידה בלוח זמנים, עבודה עם חומרי העבודה הטובים ביותר לצד שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ועמידה בתקנים. דרכנו תוכלו לחסוך עשרות אחוזים בעלות השיפוץ ולהפוך את הלובי שלכם בתוך מספר שבועות לחדיש, יפה, בטיחותי ואסתטי. כל שנשאר לכם לעשות הוא ליצור איתנו קשר דרך האתר ואנו מתחייבים לסייע לכם בתהליך, שלב אחר שלב במקצועיות, אמינות ויעילות לאורך כל הדרך.
אם אתם מתגוררים בבניין דירות, ודאי אתם מבינים את החשיבות של מראה הלובי. לא רק שהלובי משפיע על איכות החיים והתחושה הכללית בבניין, שכן לאסתטיקה, לרמת הניקיון וליופי יש התייחסות בכל תחום בחיים שלנו, אלא גם לובי שנראה טוב ואולי אפילו עבר סוג של שיפוץ מעלה את ערך הדירות באותו בניין.
ניתן להתייחס גם להיבט התברואתי והבטיחותי שכן בבניינים רבים שנבנו לפני עשרות שנים וסובלים מרטיבות ומכל מיני בעיות יכולים לגרום לנזק בלתי הפיך.
לכן, אם הקירות החלו להתפורר, אם אתם מזהים סימני עובש ורטיבות, אם הרצפה מתחילה לעלות כלפי מעלה או כל סימן אחר שאתם מזהים בלובי שלכם, כנראה שאתם זקוקים לשיפוץ לובי בית משותף.
שיפוץ לובי בית משותף – איך זה עובד?
אז בראש ובראשונה, כדי שבכלל ניתן יהיה לשפץ את הלובי ולגשת לבחירת קבלן מבצע, יהיה עלינו להשיג רוב קולות מהדיירים. רק אחרי שתהיה הסכמה כמעט מלאה, ניתן יהיה לגשת ולבחור קבלן מבצע.
בשלב הבא, יש להזמין כמה קבלנים ולהציג בפניהם את העבודות הנדרשות לשיפוץ הלובי. יש בניינים שנדרש בהם לשבור ולהחליף את כל הריצוף בלובי, יש כאלה שתידרש שבירה של קירות חיצוניים במטרה להחליף את הדלתות הישנות לדלתות מודרניות חשמליות חדשות, יש בניינים בהם יש צורך להחליף גם את המדרגות ולבצע שיפוץ מקיף בקומות עצמן כמו למשל צבע וטיח. חשוב גם להתייחס לחלק החיצוני של הלובי כלומר לכניסה לבניין. לפעמים יש עמודים מתפוררים שצריך לחדש, מדרגות שמובילות לכניסה וכדומה.
בנוסף, אם למשל יש אדניות ישנות בתוך הבניין, הרבה פעמים נרצה להרוס ולשבור אותן ולהחליפן במשהו אחר.
גם את נושא המעלית יש לשקול אם כבר מבצעים שיפוץ בניין משותף, שכן אם מדובר במעלית ישנה מאוד, אולי שווה להשקיע עוד כמה מאות שקלים מכל דייר ולהחליפה בחדשה. דבר נוסף שיש להתייחס אליו כחלק משיפוץ הלובי הוא הגינה, תיבות הדואר וחדר האשפה. לאחר שתשוו בין כמה הצעות מחיר, תוכלו להתחיל באיסוף הכספים מהדיירים וקדימה, לעבודה. אמנם מדובר בתקופה לא נעימה של רעש, אבק ולכלוך, אך בסופה כל הדיירים יוכלו להנות מלובי חדש ומרהיב.
שיפוץ לובי בית משותף – משנה לגמרי את החיים
דמיינו שבמקום להיכנס בכל יום ללובי ישן וחיוור, תוך מספר חודשים בודדים, תוכלו להיכנס ללובי חדש ויפה. מעבר בלובי חדש נותן אנרגיה של ממש והופך את הכניסה והיציאה שלנו הביתה להרבה יותר נעימים.
שיפוץ לובי בית משותף עושים רק עם המקצוענים
חידוש לובי בניין
בשנים האחרונות, יותר ויותר דיירים מכירים בחשיבות הרבה של נראות הלובי. ואכן הדרך לדירה שלכם עוברת דרך הלובי של הבניין. אם הוא ישן ומוזנח, התחושה לא ממש מלבבת. ישנם מספר אפשרויות לשדרג או לדאוג לשם חידוש לובי בניין שלכם, חלקן קשורות לשיפור התשתית של הבניין, וחלקן יכולות להיות קוסמטיות לחלוטין.
אתם חיים באותו בניין כבר שנים רבות והלובי של הבניין שלכם כבר נראה רע? הקירות מעט מתקלפים, יש רטיבות בכל פעם כשיורד גשם ולא חסרות בעיות חשמל במקום? אם כך, כמובן שהאפשרות של שיפוץ לובי משותף מעניינת אתכם. שיפוץ לובי משותף זו לא רק דרך לגרום לכך שיהיה לכם יותר נעים להיכנס הביתה בכל פעם, אלא זו גם דרך להעלות את ערך הדירות בכל הבניין. לכן, אם אתם חושבים על האפשרות הזאת כדאי לבחור עוד היום חברה שתוכל לבצע עבורכם את העבודה, ואין ספק שלנו בחברת אורגד שיפוצי מבנים יש מה להציע לכם בתחום.
תנו לנו ללוות אתכם לכל אורך הפרויקט שיפוץ לובי משותף
החברה שלנו, אורגד שיפוצי מבנים, הינה חברה וותיקה ומנוסה בכל מה שקשור לעבודות כמו שיפוץ לובי משותף. לכן זה לא באמת משנה לנו אם אתם רק רוצים שנצבע מחדש את קירות הלובי או שאתם רוצים שנעשה שיפוץ מאסיבי יותר, כי בכל מקרה אנשי המקצוע שלנו יוכלו להתמודד בצורה מושלמת עם המשימה. אנחנו יכולים ללוות אתכם לכל אורך הפרויקט, החל מהתכנון שלו ועד המימון הנדרש, אז למה לחשוב פעמיים לפני שאתם מתקשרים אלינו? בניין שיש לו לובי שעבר שיפוץ הוא בניין שנעים להיכנס אליו והוא בניין שיוצר רושם הרבה יותר טוב, כך שאם תרצו למכור את הדירה בעתיד – תוכלו לדרוש עבורה סכום גבוה יותר.
אמינות, עמידה בלוחות זמינים ושירות אדיב
יש לכם התלבטות בין מספר חברות שיכולות להציע לכם שירותי שיפוץ לובי משותף? אם כך, אתם בוודאי יודעים לומר שלא בכל מקום יחכו לכם אנשי מקצוע מובילים כמו אלה שמחכים לכם אצלנו. החברה שלנו קיימת כבר שנים רבות, מה שאומר שלא חסר לנו ניסיון, ידע והרבה שיפוצים שכבר ביצענו במקומות אחרים. נוכל להגיע עם מספיק אנשי צוות לא רק כדי לבצע את השיפוץ שלו הלובי שלכם זקוק, אלא גם עם נוכל לסיים את הכול בזמן. כמו כן, כל החומרים שבהם אנחנו עושים שימוש הינם חומרים איכותיים ועמידים, וזו עוד סיבה טובה להזמין שירות כזה דווקא מהחברה שלנו.
פנו אלינו לקבלת הצעת מחיר נוחה
בין אם אתם זקוקים היום לשירותי שיפוץ לובי משותף, עיצוב בניין או כל שירות אחר שקשור לתחום הזה, אתם יכולים להיות בטוחים שאצלנו תקבלו גם הצעת מחיר נוחה. חשוב לנו שתצאו מרוצים, שהלובי ייראה נפלא אחרי העבודה שנעשה בו ושתרגישו שאתם מקבלים תמורה מלאה למחיר. לכן אנחנו מזמינים אתכם לפנות אלינו עוד היום, להסביר לנו מה נחוץ לכם ואנחנו כבר נדאג לתת לכם הצעת מחיר טובה. בסופו של דבר, כשהלובי שלכם ישופץ, אתם תראו שזו הייתה השקעה משתלמת ביותר כי חיי היומיום שלכם ייראה אחרת לגמרי.
שינויים בתשתית הבניין
אפשר לחדש הרבה מאוד פרטים בתוך הלובי. דוגמה ראשונה היא החלפתם של ארונות החשמל במידה והם מעץ. שימו לב שכיום התקן הוא של ארונות מתכת כאשר אחת הסיבות החשובות לכך הוא החשש לשריפה עקב קצר חשמלי. שינוי אחר היכול להתבטא באופן של חידוש לובי בניין הוא החלפת המרצפות. רצפות הטראצו הישנות מתבלות במשך הזמן וכדאי להחליפן במרצפות קרמיקה או שיש לסוגיהן. המחירים כיום אינם גבוהים במיוחד, ותתפלאו אך ההבדל בין המרצפות החדשות והישנות מדהים. ניתן בעלות לא יקרה לצפות חלק מהקירות או את כולם בקרמיקה מיוחדת לקירות. או לחילופין ניתן כמובן לסייד את הקירות בהתאם. גם את התאורה אפשר לעדכן, ניתן להשיג מתקני תאורה מסוגים שונים. מומלץ לדאוג לכך שהתאורה תהייה צמודה לתקרה. כדי להמנע ממצב בו תשבר עקב מעבר דירה או משהו כזה. וגם את הדלתות אפשר להחליף שהרי יש להן יש נטייה להישחק ולהישבר לאחר מספר שנים. כמובן שככל שכמות הדיירים בבניין גדולה יותר, כך הדלת נפתחת ונסגרת יותר וכמו לכל דבר מכני, יש לה סוף. ניתן להשיג כיום דלתות ללובי ללא או עם אינטרקום. וכמובן שגם את האינטרקום ניתן לחדש, או לחילופין לדאוג להתקין אחד חדש. וכך גם לגבי תיבות הדואר, במיוחד אם הן בלויות ומרוטות.
שינויים קוסמטיים שיביאו גם למצב של חידוש לובי בניין
התקינו בלובי מראה חדשה, גדולה ומעוצבת שמשדרת יוקרה ואווירה מיוחדת. מומלץ לרכוש כמה כדי ענק במשתלות. ניתן למצוא כיום כדים בשלל עיצובים וצבעים: מקושקשים, מבריקים, בעלי מרקם מחוספס דמוי אבן, משולבים באבני חרס צבעוניות ועוד. שתלו בהם צמחים עם עלים רחבי ידיים ליצירת אפקט ירוק ורענן. אם יש מקום בלובי, כמובן שאפשר גם לשלב עציצים קטנים יותר על גבי מעמדים מפורזלים רק יש לשים לב כי מדובר בצמחיה שתדע לגדול ולצמוח בתנאי תאורת הלובי. לא כל צמח יתאים. יש לוודא זאת היכן שקונים את הצמחייה שיפוץ לובי.
מי מממן את השיפוץ
החוק קובע כי מאחר ומרבית עבודות השיפוצים מיועדות לשם שמירה על המצב הקיים, כגון: התקנת תיבות דואר חדשות, צביעה ברחבי הבית המשותף, סלילת חנייה, החלפת התאורה, סיוד קירות, תאורה ראויה, התקנת ארונות חשמל תקינים, שיפוץ מעלית, קרמיקה, אריחים וכיוצ"ב. מתוך מטרה לשמור על הרכוש המשותף במצב תקין. הרי שניתן יהיה לחייב אתכם לשלם עבורו, גם אם תסרבו.
חברת אורגד שיפוץ בניינים מתמחה בשיפוץ וחידוש כניסות ולובי בבניינים פרטיים, ציבוריים ובנייני משרדים. נשמח לסייע לכם בתהליך התכנון על כל המשתמע מכך. כל מה שאתם צריכים לעשות הוא להשאיר פניה באתר שלנו וקבלן מקצועי יגיע לפגישה מקצועית ללא כל התחייבות.
