שיפוץ בניין

שיקום מבנה מסוכן

מתי הופך מבנה למבנה מסוכן? האם די בכך שאתם חשים בכך שהמבנה מגלם בחובו סכנה או סיכון כלשהו, או שנדרשת הגדרה רשמית שלו כמסוכן על

אייקון לחיצת ידיים

שיפוץ בניין הסכמת דיירים

כולנו מכירים את החיים עם שכנים שיכולים הרבה פעמים לסייע לנו במגוון של מקרים כמו למשל להוריד לרגע את הכלבה לסיבוב כשאנחנו תקועים בעבודה, לעזור

 

  1. שיפוץ רחבת הבניין – רחבת הבניין שבה אתם נפרדים לביתכם לשלום בכל בוקר ואשר מברכת את פניכם בכל ערב כשאתם חוזרים מהעבודה כבר לא נראית כמו שהייתה נראית פעם? זאת ההזדמנות שלכם להחזיר עטרה ליושנה
  2. הוספת פרגולה למרפסת – רוצים להוסיף פרגולה למרפסת? אם תוכלו להשיג את ההסכמה של כלל הדיירים בבניין או לפחות של עוד כמה דיירים, במסגרת פרויקט כללי לשיפוץ הבניין תוכלו להשיג את הפרגולה במחיר אטרקטיבי יותר ממחיר השוק
  3. חיזוק הבניין – הבניין מיושן ואינו עומד בתקן הישראלי לעמידות ברעידות אדמה? גם את זה תוכלו לשלב בתהליך השיפוץ
  4. מעבר מבלוני גז לגז מרכזי – במסגרת שיפוץ תוכלו לעבור מעידן בלוני הגז ולחבר את כל הדירות בבניין לצובר גז מרכזי.
  5. מתיחת פנים ללובי הבניין – הוספת צמחייה ופינות חן ברחבי הלובי, הוספת נישות ואלמנטים מעוצבים בגבס והחלפת הריצוף בלובי הבניין ועל ידי כך יצירת סביבת עיצוב חדשה לחלוטין, אווירה חדשה ולובי חדש שכיף לפגוש אותו בכל יום כשעוזבים לעבודה ובכל יום כשחוזרים ממנה
  6. העלאת תעריף שכר הדירה – אם היום אתם משכירים את הדירה שלכם בסכום איקס, לאחר שיפוץ בניין תוכלו להוסיף עוד 5%-10% על אותו איקס ולהרוויח יותר בכל חודש.
  7. להחליף מטבח – במסגרת פרויקט של שיפוץ בניין הכולל בתוכו לא רק את שיפוץ הרכוש המשותף אלא גם שיפוץ של הדירות הפרטיות, תוכלו להחליף את המטבח המיושן והמתפרק שלכם למטבח חדש בסגנון העיצוב שאתם מעדיפים
  8. החלפת ריצוף בבית – לא חייבים לשפץ את כל הדירות בכדי להחליף את הריצוף שלהן. במסגרת החלפת הריצוף של חדר המדרגות תוכלו לשלב גם החלפת ריצוף לדירות שתהיינה מעוניינות בכך.
  9. שדרוג חדר אמבטיה – החלפת חיפוי קרמיקה, מראה, החלפת אגן האמבטיה במקלחון או באגן גדול יותר, החלפת חלון, החלפת ריצוף, החלפת אסלה ומכל הדחה ובקיצור, חדר אמבטיה ושירותים חדשים בתוך פרויקט שיפוץ בניין
  10. ניקוי וסידור מקלט – המקלט שלכם כבר מזמן הפך למחסן שאי אפשר להשתמש בו, אפילו כבר לא למחסן? במסגרת שיפוץ הבניין תוכלו להשמיש מחדש את המקלט שלכם ואפילו להפוך אותו למרכז תרבות פרטי של הבניין.
  11. הוספת מרפסת שירות – יש לכם כבר מרפסת שמש אבל אתם זקוקים דחוף למרפסת שירות שתרכז בתוכה את כל הנושא של כביסה וייבוש, חומרי וכלי ניקוי ומחסן קטן לבית? גם את זה תוכלו לשלב בתהליך של שיפוץ הבניין, בין שיחד עם כל הדיירים ובין שבאופן פרטי.

    Plasterer renovating indoor walls.
  12. החלפת התאורה בבניין בתאורה חכמה – מעכשיו התאורה בבניין תדלק לכשתזהה תנועה ללא צורך ללחוץ על מתג הדלקה וכיבוי. מתג כזה יהיה ליתר בטחון, אבל כל עוד הכל תקין לעולם לא תצטרכו ללחוץ עליו.
  13. שדרוג תשתית התקשורת – במסגרת פרויקט של שיפוץ בניין תוכלו לקחת קדימה גם את כל תשתית התקשורת בבניין, כשבמקרים מסוימים תוכלו להתקין חיווט אופטי באמצעות כבלים אופטיים ובמקרים אחרים להכניס ראוטרים ומודמים שיאפשרו וויי פיי מרכזי לבניין כולו.
  14. הוספת לוחות סולריים – זה לגמרי לא חובה, אבל אם תוכלו לגייס את התקציב הנדרש, תוכלו לרצף את גג הבניין שלכם בלוחות סולריים שבטווח הבינוני והארוך יאפשרו לכם לשלם הרבה פחות חשמל בחודש, וכל זאת במסגרת פרויקט שיפוץ בניין
  15. שדרוג חדר הזבל – רוצים לרכז את הזבל בחדר אחד מרכזי שמאפשר להשליך את הזבל מכל קומה היישר אל פח הזבל דרך מנהרות ייעודיות? גם את זה אפשר לעשות כשמשפצים את הבניין.
  16. להחליף צבע בחדר המדרגות – ומה דעתכם פשוט להחליף את הצבע בחדר המדרגות? לפעמים גם זה מספיק.
  17. להוסיף מצלמות אבטחה – במסגרת שיפוץ הבניין תוכלו להוסיף מצלמות אבטחה מסביב לבניין ובמעלית, ולעקוב אחר התרחשויות חשובות שכדאי לשים להן לב
  18. להוסיף גידור היקפי – תוכלו להוסיף גדר היקפית מאלומיניום, מעץ או מכל חומר גלם אחר שתאהבו, פשוט כדי לתחום את מתחם הבניין ולהפוך אותו למתחם פרטי יותר
  19. להוסיף סככות ופתרונות הצללה – הוספת סוכך בכניסה לבניין והוספת פתרונות הצללה למרפסות שתבחרנה לעשות זאת
  20. להוסיף חיפוי שיש בחדר המדרגות – החלפת החיפוי או השפריץ הבסיסי בחיפוי שיש אסתטי ואיכותי שיחזיק מעמד לאורך שנים ארוכות
  21. החלפת חלונות החשמל בכל קומה בלוחות מסודרים יותר ואסתטיים יותר
  22. הוספת חלונות גג שיאפשרו אוורור טוב יותר של החלל הפנימי בבניין ללא סכנת שבירת חלונות אל תוך חלל הבניין

וכעת, את חמשת הסיבות האחרונות אנחנו רוצים להקדיש שוב לשתי הסיבות החשובות ביותר שבגינן אתם רוצים לשפץ את הבניין שלכם, ושעליהן נחזור בכל וריאציה אפשרית: העלאת שווי הדירות וערך הנכסים הפרטיים בבניין ושיפור איכות החיים ורמת החיים של דיירי הבניין.

  1. להעלות את ערך הדירות ולהעלות את רמת החיים בבניין במהלך פשוט וקצר יחסית שנערך בשיתוף כלל הדיירים ובחלוקת העלות ביניהם
  2. להעלות את מחירי השכירות של הדירות המושכרות בבניין גם בעלי דירות שאינם מתגוררים בבניין ומשכירים את דירותיהם, יוכלו לקחת חלק בשיפוץ ולקחת חלק גם ברווחים בצורת דמי שכירות גבוהים יותר על דירתם
  3. לשדרג את העיצוב והאווירה בבניין – לפעמים לא צריך יותר מזה. פשוט רוצים לשפר את מצב הרוח, להרגיש שמתגוררים במקום על רמה, במקום שדואג לעצמו, שמטפח את עצמו ומשפר את עצמו.
  4. להוביל את הבניין אל תוך העידן המודרני עם שלל אפשרויות וטכנולוגיות שיכולות להשפיע על הרגלי החיים שלכם ביום יום, גם בתוך הדירה שלכם וגם במרחב המשותף, בחדר המדרגות ובלובי
  5. לשדרג את איכות החיים שלכם ביום יום – את תוצאות השיפוץ תוכלו להרגיש יום יום, החל מהרגע שאתם מתעוררים בבוקר ועד הרגע שאתם מתעוררים בבוקר שלמחרת, כל יום, בוקר אחרי בוקר, גם כשאתם בתוך הבית וגם כשאתם עוברים בשטח המשותף בדרככם מהבית לעבודה, לבית הספר או לאוניברסיטה, וגם כשאתם חוזרים משם אל הבית שנראה כעת הרבה יותר טוב מבעבר.
Construction worker installing bricks wall in process of house building

בחרו את אזור השירות לשיחה

אזור דרום

אזור מרכז/צפון