ההחלטה אם לשפץ את הבית מביאה בחשבון לא רק את ההוצאה הכספית המשמעותית, אלא גם את ההשקעה בזמן ואת המוכנות לחיות בבלגן. ובכל זאת, אנשים בוחרים לשפץ את הבית או הדירה שלהם, כל אחד מהסיבות שלו.
יש אנשים שבוחרים לשפץ את הבית כדי לשנות את מיקום המטבח בחלל ואחרים כדי להחליף את גרם המדרגות הרעוע ולהתקין מעקה למדרגות החדשות.
בכל מקרה, יש כמה סיבות מרכזיות בגינן אנשים בוחרים לערוך שיפוצים בביתם:
כדי להגדיל את הנוחות וההנאה מהבית
החלטה על שיפוץ דירה עשויה לנבוע מהרצון להגדיל את הנוחות וההנאה ממקום המגורים. עם זאת, היזהרו מפני שיפוץ שכול מטרתו היא להשפיע על עליית ערך הנכס בעתיד. לא כדאי שתמצאו את עצמכם גרים במקום ראוותני שלא נותן לכם תחושה של בית.
הנוחות וההנאה שלכם חשובות יותר מהשיפוצים שיכניסו לכם יותר כסף כשתמכרו בסופו של דבר את הבית. למה הכוונה? למשל שיפוץ חדר שינה בעיצוב יוקרתי ומהודר רק כדי שימשוך קונים בעתיד.
כדי לטפל בבעיית בטיחות ולתקן אותן
לפעמים, מדובר בשיפוץ הכרחי שאי אפשר לדחות. למשל, בעיית חשמל, נזילות בגג או סדק ביסודות המבנה. בבעיות כגון אלה יש לטפל במיידיות כדי לשמור על בטיחות הדיירים ולמנוע חלילה הרס מוחלט של הבית.
כדי לשפר ולהעלות את ערך הנכס
אם אתם מתכננים למכור את הבית בתקופה הקרובה, ייתכן שהגיוני לשפץ אותו, או לפחות חלקים ממנו. שיפוץ שכזה יאפשר לכם להפיק את המרב ממכירתו, כשהבית יוצא למכירה בשוק.
במקרה זה, שיפוץ שפותח את חלל המגורים הראשי ויוצר חלל גדול אחד שכולל את המטבח, פינת האוכל והסלון, עשוי להגדיל את ערך הנכס. רעיון טוב אחר הוא החלפת דלת הכניסה בדלת מסוגננת ובטיחותית יותר והתמקדות בשיפוץ המטבח וחדר האמבטיה.
כדי לשדרג את תפקודי הבית
אולי המשפחה גדלה ואתם זקוקים לחדר נוסף? אולי חדר אמבטיה נוסף יקל על הבקרים העמוסים שלכם, כשהילדים ואתם ממהרים לבתי הספר ולעבודה? אולי החלטתם להכין חדר עבודה שתאפשר לכם לעבוד מהבית, ואולי אתם מעוניינים בפטיו ובפינת ישיבה נחמד בחצר שתשמש כהמשך לסלון וכמקום אירוח נוסף לבני המשפחה ולחברים?
זה רעיון טוב לשפץ את הבית כדי שיתפקד טוב יותר וימלא את צרכי בני המשפחה, אבל כל עוד השדרוגים הללו לא פוגעים בערך הבית או מצמצמים את שטח המחיה של בני המשפחה.
כדי להגביר את היעילות האנרגטית של הבית
החלטה על הוספת חלונות חדשים לחדרים בבית או בדירה, או התקנת חימום תת רצפתי הם דוגמאות לשיפוצים שיכולים להפחית את הוצאות החשמל ובכך להחזיר את ההוצאה הכספית בגין השיפוץ.
ואם אתם מתכננים למכור מתישהו את הבית, קחו בחשבון שבית יעיל אנרגטית, הוא גם בית אטרקטיבי יותר עבור הקונים. אחרי הכול הקונים בזמננו יודעים שעלויות החשמל יהיו נמוכות יותר בבית שהוא חסכוני באנרגיה מלכתחילה.
כדי לחדש את עיצוב הבית
אולי נמאס לכם מהעיצוב הישן, שעשוי להיות גם פחות אטרקטיבי לקונים ואפילו להיראות יותר פשוט מאשר מודרני ויוקרתי. עיצוב מחדש של סגנון הבית יכול להתבסס על טרנדים חדשים, או לשמש כדרך להכנת הבית למכירה. בכול מקרה, נראה כי כדאי להשתמש בסגנון עיצובי נצחי וקלסי, עם נופך של תחכום.
כדי להכין את הבית למכירה
אם המטרה העיקרית לשיפוץ הבית שלכם היא הרצון למכור אותו, כדאי שהבחירות שלכם ישקפו את כל מה שיעזור לכם במכירה. שיפוץ שמוסיף ערך לנכס יכול לכלול בחירה בצבעים ניטראליים או תיקון כל בעיה תפקודית או אסתטית בבית. כל אלה ועוד יעזרו ליצור בית שימצא חן בעיני קונים פוטנציאליים.
