כל מה שחשוב לדעת על שיפוץ דירה

החלום על הדירה המשופצת יכול להיות ממש קרוב. לאחר שקיבלנו את ההחלטה לעצב מחדש את הדירה ולצאת לתהליך שיפוץ, ההתרגשות יכולה לעלות והתוכניות יכולות להירקם. שיפוץ דירה הוא פרויקט לכל דבר. הוא יכול להיות פרויקט קטן או גדול, בתקציבים משתנים ובכל מקרה הוא עומד לשנות את החיים שלנו.

כאן ריכזנו את המידע החשוב, זה שכדאי לדעת לפני שאנחנו יוצאים לדרך וענינו על אחת השאלות החשובות בנושא – איך נוכל לבחור את אנשי המקצוע הנכונים לבית שלנו.

מקורות השראה לשיפוץ

אל השיפוץ אנחנו יכולים להגיע כיוון שזה החלום שלנו ואנחנו יכולים להגיע אליו לאחר שהבנו שאנחנו חייבים לטפל בתשתיות של הדירה. במקרה שהתשתיות פגומות ודורשות טיפול, אנחנו יכולים לבחור אם לטפל בהן באופן נקודתי או אם לנצל את ההזדמנות ולשפר את הנראות של הדירה. שתי האפשרויות יכולות לתת מענה, אך כל אחת תיתן מענה שונה.

הרגע בו החלטנו לבצע שינוי בדירה הוא הרגע להתחיל לקבל השראה. אמנם עוד לא הגדרנו את התקציב ולא מצאנו את אנשי המקצוע שיבצעו את העבודה, אך אין זה אומר שאנחנו לא יכולים ליהנות ולדמיין כיצד תיראה התוצאה. זה הזמן להתחיל לבחון את הטרנדים הנוכחיים, לקרוא על פתרונות מתקדמים ולצפות בתמונות שיעזרו לנו להבין מה בעצם אנחנו רוצים להשיג.

האינטרנט מלא במידע ובתמונות שיוכלו לכוון אותנו ולנו כדאי לגבש עמדה עוד לפני שנפגוש גורם מתכנן זה או אחר. נכון, אין זה אומר שנוכל להשיג את כל מה שנראה בתמונה, אך לפחות נדע לבקש ולהגדיר את הכיוון של השיפוץ והנראות שמוצאת חן בעניינו.

הגדרת תקציב

אחת ההחלטות החשובות בדרך לשיפוץ תהיה הגדרה של התקציב שעומד לרשותנו וכנגזרת שלה להגדיר את המשימות שנרצה לבצע. התקציב הוא עניין אישי וישנו טווח גדול מאד של עלויות בעבודות השיפוץ. הטווח נובע מגודל הדירה, החדרים אותם נרצה לשפץ, מורכבות השיפוץ והגימור. ישנו הבדל בין שיפוץ שאינו כולל החלפת מטבח לזה שדורש החלפה. ישנו הבדל בין מרצפות אלו לאחרות ובינן לבין הנחת פרקט.

לכן, לפני שניגש לקבל החלטות ועוד לפני שנראה את אנשי המקצוע רצוי שאנחנו נדע מהו התקציב העומד לרשותנו. ככל שהתקציב מצומצם יותר, כך נצטרך לצמצם בהחלטות, בכמות השינויים ולבחור במפרט גימור מתאים. עם התקציב שנבחר נוכל לפנות לגורם מתכנן שיעזור לנו להכין תוכניות שיתאימו ליכולות הכלכליות שלנו.

משימות לשיפוץ

בהתאם לתקציב שעומד לרשותנו נוכל לקבל החלטה מה לשפץ וכיצד. אנחנו תמיד יכולים למצוא פתרונות שיפחיתו את העלויות של הפרויקט הכללי ותמיד יכולים להוסיף משימות. לאחר שאנחנו יודעים מה התקציב שעומד לרשותנו נוכל להחליט האם אנחנו מחליפים את ארונות המטבח, את הכלים הסניטריים, שוברים קירות, יוצרים נקודות חשמל נוספות או על מה אנחנו מוותרים.

עלינו לזכור כי גם במידה והתקציב שלנו מצומצם אנחנו יכולים לצאת לדרך. עם זאת, ככל שהתקציב מוגבל יותר כך חשוב יותר לתכנן את הדרך שלנו ולבקש מאנשי המקצוע לבצע את העבודות הספציפיות שאנחנו רוצים שיבוצעו בדירה שלנו.

הדרך הנכונה לצאת לדרך

המשפט “סוף מעשה במחשבה תחילה” הוא נקודת ההנחה שיש לצאת ממנה בעת שיפוץ הדירה. הכנסת אנשי מקצוע בלי לקבל החלטות מפורטות וברורות מראש עלולה מהר מאד להתגלות כאסון. הדרך הנכונה לצאת לדרך היא לתכנן את מה שאנחנו עומדים לעשות. בתהליך נצטרך לקבל החלטות רבות אשר ישפיעו על התכנון ובהן:

מה נשפץ

האם אנחנו עומדים לשפץ את כל הדירה, חדר אחד בדירה או חלק ממנו. ישנו הבדל בין החלפת המרצפות, שיפוץ האמבטיה לבין שיפוץ גדול בכל הבית. בכל מקרה זו החלטה שנרצה לקבל מראש ולא נרצה להתחיל בנקודה אחת ולהתקדם ממנה כיוון שאז הפרויקט ייראה כבור ללא תחתית (הן מבחינת זמן העבודה והן מבחינת העלויות).

היכן נשהה בזמן השיפוץ

ככל שהשיפוץ מקיף יותר כך הוא עומד להשפיע על החיים בבית (ומחוצה לו). אנחנו צריכים להתכונן לתהליך לא רק מבחינה כלכלית ותכנונית אלא גם נצטרך להחליט אם אנחנו מסוגלים ורוצים לצאת מהבית. יתכן ונוכל להישאר במקום במידה ואנחנו מתכננים שיפוץ קטן באחד החדרים, אך לרוב כדאי לוודא שיש לנו את היכולת והרצון לשהות למשך זמן מה (לרוב עד שבועיים) מחוץ לבית.

מי יפקח על העבודה

אנחנו יכולים להיות בשטח, לבדוק שהעבודה מתבצעת או פשוט לקבוע שאנחנו עובדים עם חברה שמעניקה לנו גם את הפיקוח ודואגת לתיאום בין כל הגורמים. למעשה, רוב עבודות השיפוץ מתבצעות בצורה זו ולא בניהול עצמי וזאת כדי להבטיח תהליך מקצועי התואם לתוכניות. עם זאת, זוהי עוד נקודה שנצטרך לחשוב עליה ולוודא כי אנחנו שלמים איתה.

מי מתכנן את השיפוץ

רוב עבודות השיפוץ שמתבצעות לא דורשות התערבות של גורם הנדסי, אך עלינו לבדוק את הצורך במקרה שלנו ולקבל החלטה מי יתכנן את השיפוץ. אנחנו יכולים לפנות לאדריכל שיפוצים כדי שילווה את התהליך, יתכנן את התוכניות וגם יבחן אם יש צורך באישור הנדסי לפני שנתחיל לבצע פעולות במבנה. האדריכל יביא לידי ביטוי את הרצונות שלנו ולרוב עבודה מולו תעלה את שביעות הרצון כיוון שהצוות יעבוד על פי התוכנית.

כיצד מתבצע שיפוץ דירה

בשלב הראשון עלינו לבצע תכנון של השיפוץ. בשלב זה אנחנו אמורים לדעת מה התקציב שלנו ורצוי לפנות לגורם מתכנן שגם יוכל לבדוק אם יש צורך באישורים הנדסיים וגם יוכל לעזור לנו לתכנן תוכניות שיהיו תואמות ליכולות הכלכליות שהגדרנו. לאחר שנעשה זאת נוכל לגשת ולבחור את אנשי המקצוע. שלב זה קריטי להצלחת הפרויקט ולשביעות הרצון שלנו. יש לחתום על חוזה לפני תחילת העבודה ורק לאחר שברור לנו מה עומד להתבצע להתחיל את העבודה.

אנשי המקצוע יגיעו ביום שנקבע ולרוב הפעולה הראשונה שתתבצע בדירה תהיה פירוק והריסה. אם החלטנו לשבור קירות, להרים מרצפות ולהחליף את מערכת האינסטלציה, זה הדבר הראשון שיתבצע. לאחר מכן הדירה שלנו תיראה רחוקה ממה שאנחנו רוצים לראות בסיום התהליך, אך זהו סימן טוב והאמיצים שבנינו יצלמו את הלכלוך כדי לתעד את התהליך המרגש.

השלב הבא יהיה הנחת כל התשתיות הנדרשות מחדש. האינסטלטור והחשמלאי יצטרכו לדאוג לתשתיות מחודשות או החלפת נקודות על פי התוכניות ולאחר שהם יסיימו את העבודה ותסתיים מלאכת ההכנסה אפשר יהיה להתפנות לשלב הגמר.

בסופו של דבר כל מה שנבחר שיהיה בדירה: מטבח, אמבטיה, קרמיקה, מנורות ועוד, יותקנו. לאחר מכן אנשי המקצוע יבצעו נגיעות אחרונות של צבע ותיקונים על פי הצורך ואנחנו נוכל לראות את התוצאה לה חיכינו מהרגע בו החלטנו לשפץ את הדירה.

לבחור את אנשי המקצוע הנכונים לעבודה

בחירת אנשי מקצוע יכולה לקחת זמן מה והיא דורשת מתן תשומת לב לתהליך. עלינו לזכור כי אנחנו רוצים להבטיח לעצמנו שיפוץ מוצלח. לכן, ישנם מספר סימנים שעלינו לשים לב אליהם כשאנחנו באים לבחור את אנשי המקצוע שיבצעו את השיפוץ.

הרושם הראשוני

הרושם הראשוני מול אנשי המקצוע חשוב מאד. אנחנו יכולים לקבוע האם הם מתאימים לנו או לא קודם כל על פי השיחה המקדימה. זה הזמן לשאול שאלות, לברר כיצד מתבצעת העבודה מצדם, לשאול כמה זמן אמור להיערך השיפוץ ובאופן כללי לבדוק את התקשורת מול אנשי המקצוע. עלינו לזכור כי שיפוץ דירה הוא תהליך שדורש תקשורת טובה בנינו לבין אנשי הביצוע ועל כן אין להתפשר על קשר אישי טוב.

פידבקים ועבודות קודמות

היום קל יותר מתמיד לבדוק אם אנשי המקצוע אמינים ולשמוע עוד על עבודות קודמות שהם ביצעו. אנחנו יכולים לבקש מאנשי המקצוע לראות תמונות של עבודות קודמות ויכולים פשוט להיכנס ולבדוק את אתר האינטרנט ולהתרשם מתיק העבודות. כמו כן, מותר לנו לבקש לשמוע מלקוחות קודמים, לשאול אותם שאלות על התהליך ולוודא שאכן אנשי המקצוע מקבלים פידבקים חיוביים.

הצעת מחיר

אנחנו חייבים לקבל הצעת מחיר מפורטת ומדויקת. ההצעה חייבת להיות כתובה ולהכיל את כל הפרטים. עלינו לדעת כמה כסף יעלה השיפוץ ואלו עבודות ושינויים עלולים להעלות את המחיר ובאיזו עלות. בחינת הצעת המחיר לא יכולה להתבצע כלאחר יד. אנחנו צריכים לשבת עם עצמנו, לקרוא את ההצעה, להבין מה היא כוללת ולבחור את זו שמתאימה ביותר לעבודה שלנו בשילוב אנשי המקצוע הנכונים והמתאימים.

עבודה מול חוזה מסודר

חברה רצינית תציע לנו לעבוד בחוזה מסודר. בחוזה צריכים להיות כל הפרטים החשובים שנוגעים לשיפוץ. בין הדברים שצריכים להופיע בחוזה: עלות העבודה, עלויות לתוספות ושינויים, תאריך התחלת השיפוץ, תאריך הסיום ומהי ההתנהלות במקרה וישנו עיכוב בעבודה. עוד צריך להופיע בחוזה אופן התשלום לחברה או לכל גורם. לא מומלץ לצאת לדרך לפני שיש לנו חוזה ששני הצדדים חתומים עליו.

טרנדים בשיפוץ מול שיפוץ סטנדרטי

בכל שנה אנחנו יכולים לראות שמופיעים טרנדים עיצוביים חדשים. הטרנדים הללו משפיעים על הבניה והשיפוץ ויכולים להשפיע עלינו. אם חשוב לנו להביא את קדמת העיצוב לדירה שלנו, זה הזמן לעשות זאת. אנחנו יכולים לקרוא מעט ברשת, להסתובב בפינטרסט (רשת חברתית בה ניתן למצוא תמונות רבות של שיפוצים) ולהתייעץ עם האדריכל על השינויים של השנה.

לעומת הטרנדים, אנחנו יכולים לבחור בשיפוץ סטנדרטי, כזה שתמיד מתאים ותמיד נראה “נכון”. העיצוב הקלאסי נשמר לאורך עשרות שנים ותמיד גורם לתחושה טובה בבית. גם במקרה זה מומלץ להתייעץ עם האדריכל ולבקש לשלב אלמנטים קלאסיים שיהיו נכונים היום ובעוד עשר שנים ויותר.

השילוב בין השניים, בין הטרנדים לבין העיצוב הקלאסי הוא האידאלי. אנחנו יכולים לקחת את הטוב שבכל העולמות ולהביא אותו לדירה שאנחנו מתכננים לשפץ. למעשה, הכוונה היא שכל מה שעלינו לעשות הוא לעשות בחירות שנכונות לצרכים האישיים שלנו. כל עוד הדירה מיועדת עבורנו ואנחנו לא מבצעים שיפוץ דירה להשקעה, עלינו לשים את עצמנו בראש סדר העדיפויות ולקבל החלטות עיצוביות שיתאימו לסגנון החיים שאנחנו רוצים ליצור.

לשפץ את הדירה שלנו בראש שקט

עבור רובנו, תהליך שיפוץ דורש התמודדות עם משימות רבות ולא פעם עם מתח. אנחנו לא רואים מיד את התוצאה הסופית ורבים מאיתנו לא יכולים אפילו לדמיין כיצד תיראה הדירה בסופו של דבר. לשמחתנו, שלא כמו בניית בית, תהליך השיפוץ יכול להיות קצר וממוקד. לאורכו אנחנו יכולים לשאול שאלות ולוודא שהרצונות שלנו והתוכניות באים לידי ביטוי.

היחידה לשיפוצים מכירה היטב את התהליך וביצעה אותו פעמים רבות. היא עומדת לרשותנו עם ניסיון רב, מומחיות בשיפוץ דירות ואנשי מקצוע שמוכנים להפוך את החלום שלנו למציאות.